En nuestro mundo de hoy, Internet y las Redes Sociales se han convertido en un espacio importante para la mayoría de personas y empresas. Todos, sin darnos cuenta, hemos iniciado una vida "on-line" y muchas de las cosas que vivimos y emprendemos las compartimos en esta nueva dimensión.
En una interesante entrevista a uno de los marketeros más influyentes de la red social peruana, conversamos de la importancia de la Confianza y el buen uso que debemos darle a esta vida "on line" y como puede repercutir positiva -o negativamente- en nuestras vidas.
Bienvenidos al programa de esta semana.
#miltonvela #cafetaipa #mercadoinmobiliarioperu #victorsaldaña #aspai #marketingdigital
PROFESIONALES EN BIENES RAICES - COMPRA - VENTA - ALQUILER TASACIONES COMERCIALES Y PROYECCIONES INMOBILIARIAS gerencia@saldanainmobiliaria.com - 992 786858 - 998 113248
sábado, 2 de noviembre de 2019
sábado, 26 de octubre de 2019
Cuarto Programa: IMPORTANCIA DE PERTENECER A UNA ASOCIACIÓN DE BIENES RAÍCES
El programa de esta semana es realmente especial, ya que tuvimos la oportunidad de tener como invitado a nuestro profesor del Curso de Certificación CIPS (Certified International property specialist) que realizamos en la ultima semana.
En una interesante entrevista al Prof. Paul Daemen, CIPS, Global Business Consulting y miembro de la National Association of Realtors, conversamos acerca de la necesidad de una permanente capacitación del Agente Inmobiliario, que le permita brindar cada día una mejor y más completa asesoría a los propietarios que desean poner en venta o en alquiler sus inmuebles.
Así mismo el porque de la importancia de pertenecer a una Asociación de Agentes de Bienes Raíces, en el caso de nuestro país ASPAI , en USA y el mundo la NAR.
Pertenecer a una Asociación, como ocurre en la gran mayoría de países en los que la labor del agente de bienes raíces es reconocida profesionalmente, nos permite contar con una base de datos globalizada, representatividad, establecer redes de negocios y sobretodo ajustar nuestra labor a un necesario y fudamental Código de Etica.
En una interesante entrevista al Prof. Paul Daemen, CIPS, Global Business Consulting y miembro de la National Association of Realtors, conversamos acerca de la necesidad de una permanente capacitación del Agente Inmobiliario, que le permita brindar cada día una mejor y más completa asesoría a los propietarios que desean poner en venta o en alquiler sus inmuebles.
Así mismo el porque de la importancia de pertenecer a una Asociación de Agentes de Bienes Raíces, en el caso de nuestro país ASPAI , en USA y el mundo la NAR.
Pertenecer a una Asociación, como ocurre en la gran mayoría de países en los que la labor del agente de bienes raíces es reconocida profesionalmente, nos permite contar con una base de datos globalizada, representatividad, establecer redes de negocios y sobretodo ajustar nuestra labor a un necesario y fudamental Código de Etica.
El programa tiene la posibilidad de ser visto con subtítulos en INGLES para los que así lo deseen.
Como siempre los invitamos a ubicarnos como Víctor Manuel Saldaña Sánchez en nuestro canal de YouTube y suscribirse al programa.
Nuestro Cordial saludo para todos y Bienvenidos al programa de esta semana!
#aspai #nar #pauldaemen #mercadoinmobiliarioperu #agenteinmobiliario
Nuestro Cordial saludo para todos y Bienvenidos al programa de esta semana!
#aspai #nar #pauldaemen #mercadoinmobiliarioperu #agenteinmobiliario
El programa completo en el siguiente enlace: https://youtu.be/wU0JvOJbGJM
PROGRAMA 3 - 2da. parte: INVERSIONES Y RENTABILIDAD EN BIENES RAICES
Compartimos con ustedes la segunda parte de la entrevista al Sr. Eric Rey de Castro, gerente general de Colliers International.
El tema: INVERSIONES Y RENTABILIDAD EN BIENES RAICES.
Muchas gracias a todos por sus comentarios y aportes al programa y por suscribirse al Canal de YouTube (Víctor Manuel Saldaña Sánchez)
Si desean que YouTube les avise cada vez que subamos un nuevo programa hagan click en la campanita, al costado del boton SUSCRIBIRSE.
#Colliers #ericreydecastro #mercadoinmobiliario #agenteinmobiliario #nar #cips #aspai #victorsaldaña #inversionesenbienesraices
https://youtu.be/FGJ_7hBg2CU
El tema: INVERSIONES Y RENTABILIDAD EN BIENES RAICES.
Muchas gracias a todos por sus comentarios y aportes al programa y por suscribirse al Canal de YouTube (Víctor Manuel Saldaña Sánchez)
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#Colliers #ericreydecastro #mercadoinmobiliario #agenteinmobiliario #nar #cips #aspai #victorsaldaña #inversionesenbienesraices
https://youtu.be/FGJ_7hBg2CU
sábado, 12 de octubre de 2019
Programa 3 Parte 1: INVERSIONES Y RENTABILIDAD EN BIENES RAÍCES
Hoy compartimos nuestro Tercer Programa "Mercado Inmobiliario"
Muchas gracias a todos por sus comentarios y participación.
En el programa de hoy:
El crecimiento y dinamismo del sector inmobiliario juegan un importante rol en el desarrollo de un país.
¿Cómo entendemos el concepto de los Bienes Raíces como un Activo a largo plazo?
¿Qué tan importantes son los Bancos y entidades financieras en este dinamismo del mercado?
¿Porque bajó el precio de venta y alquiler del metro cuadrado de oficinas en Lima en los últimos años?
En una interesante entrevista con el gerente general de Colliers International, conversamos de todos estos temas.
#colliers #bienesraices #agentesinmobiliariosPerú #mercadoinmobiliario
BIENVENIDOS!
Para ver el programa hacer click en el enlace https://youtu.be/WQ5b-RNFfl8
Muchas gracias a todos por sus comentarios y participación.
En el programa de hoy:
El crecimiento y dinamismo del sector inmobiliario juegan un importante rol en el desarrollo de un país.
¿Cómo entendemos el concepto de los Bienes Raíces como un Activo a largo plazo?
¿Qué tan importantes son los Bancos y entidades financieras en este dinamismo del mercado?
¿Porque bajó el precio de venta y alquiler del metro cuadrado de oficinas en Lima en los últimos años?
En una interesante entrevista con el gerente general de Colliers International, conversamos de todos estos temas.
#colliers #bienesraices #agentesinmobiliariosPerú #mercadoinmobiliario
BIENVENIDOS!
Para ver el programa hacer click en el enlace https://youtu.be/WQ5b-RNFfl8
sábado, 5 de octubre de 2019
Programa 2: "Mercado Inmobiliario" ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN ACTUAL DEL MERCADO INMOBILIARIO
¿Cómo afectaría la situación política e institucional sobre el mercado inmobiliario actual? Análisis de la incidencia del costo del crédito hipotecario sobre el dinamismo que muestra el mercado.
¿Cómo se están comportando la Oferta y la Demanda de los diferentes productos inmobiliarios y que podría ocurrir con los precios?
En una interesante conversación con el destacado Economista Jorge González Izquierdo, hacemos un análisis de estos y otros puntos que caracterizan al mercado inmobiliario actual de nuestro país.
¿Cómo se están comportando la Oferta y la Demanda de los diferentes productos inmobiliarios y que podría ocurrir con los precios?
En una interesante conversación con el destacado Economista Jorge González Izquierdo, hacemos un análisis de estos y otros puntos que caracterizan al mercado inmobiliario actual de nuestro país.
domingo, 29 de septiembre de 2019
Primer Programa "Mercado Inmobiliario" : ANÁLISIS DE LA COYUNTURA ECONÓMICA EN NUESTRO PAÍS
Hoy iniciamos un nuevo Proyecto que compartimos con todos ustedes.
La idea es contar con un espacio en el que podamos conversar sobre temas inmobiliarios, económicos y de actualidad, que nos permitan seguir aprendiendo y realizar nuestra labor como asesores profesionales en el mercado inmobiliario cada vez mejor.
El tema de hoy:
"Análisis de la Coyuntura económica en nuestro país" con el Dr. Jorge González Izquierdo.
Compartimos nuestro primer programa, y los invitamos a
SUSCRIBIRSE A NUESTRO CANAL EN YOU TUBE (Víctor Manuel Saldaña Sánchez)
Cada semana compartiremos un nuevo programa con todos ustedes.
Para ver el programa completo hacer click en el siguiente link https://youtu.be/T6g0EyBktrM
La idea es contar con un espacio en el que podamos conversar sobre temas inmobiliarios, económicos y de actualidad, que nos permitan seguir aprendiendo y realizar nuestra labor como asesores profesionales en el mercado inmobiliario cada vez mejor.
El tema de hoy:
"Análisis de la Coyuntura económica en nuestro país" con el Dr. Jorge González Izquierdo.
Compartimos nuestro primer programa, y los invitamos a
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Cada semana compartiremos un nuevo programa con todos ustedes.
Para ver el programa completo hacer click en el siguiente link https://youtu.be/T6g0EyBktrM
miércoles, 10 de abril de 2019
REPORTAJE EN CUARTO PODER - VALUACION COMERCIAL INMOBILIARIA
Compartimos nuestra participación en el reportaje de Daniel Yovera del programa Cuarto Poder el pasado domingo 07 de Abril, acerca de la valoración de un departamento comprado por el ex-ministro Carlos Paredes.
Una breve explicación del procedimiento técnico para valorizar un departamento duplex: A las áreas techadas les corresponde el valor comercial de mercado, considerando la calidad de acabados y el estado de conservación; en tanto que las áreas libres o áreas no techadas adquieren en promedio el 50% del valor del metro cuadrado construido.
En todos los casos, si la compra se realiza con la participación de un banco que otorga un crédito hipotecario, este efectúa una tasación a valores de mercado en la fecha de la transacción. Por ninguna razón se sobrevalora el inmueble, ya que esto sería antitecnico y altamente riesgoso para el sector inmobiliario.
Una breve explicación del procedimiento técnico para valorizar un departamento duplex: A las áreas techadas les corresponde el valor comercial de mercado, considerando la calidad de acabados y el estado de conservación; en tanto que las áreas libres o áreas no techadas adquieren en promedio el 50% del valor del metro cuadrado construido.
En todos los casos, si la compra se realiza con la participación de un banco que otorga un crédito hipotecario, este efectúa una tasación a valores de mercado en la fecha de la transacción. Por ninguna razón se sobrevalora el inmueble, ya que esto sería antitecnico y altamente riesgoso para el sector inmobiliario.
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