la entrevista completa en los estudios de Panamericana TV en el siguiente link
PROFESIONALES EN BIENES RAICES - COMPRA - VENTA - ALQUILER TASACIONES COMERCIALES Y PROYECCIONES INMOBILIARIAS gerencia@saldanainmobiliaria.com - 992 786858 - 998 113248
domingo, 14 de junio de 2015
VIERNES 12 DE JUNIO EN LOS ESTUDIOS DE "BUENOS DIAS PERU"
Al vender o comprar un inmueble cada vez se hace más importante y necesario contar con los servicios profesionales de un Especialista en Bienes Raíces. La asesoría de un profesional debidamente registrado en el Ministerio de Vivienda para una inversión tan importante, es fundamental para evitar problemas como los que se muestran en el reportaje, garantizando que la ansiada venta o compra de nuestra propiedad no se convierta en un "dolor de cabeza"
viernes, 12 de junio de 2015
PRECIOS DEL M2. DE TERRENO SE ESTABILIZAN
Luego de una importante alza en los precios del m2. de terreno en todos los distritos de Lima y principales provincias del país, consideramos que los precios ha llegado a su tope e incluso en algunos casos los precios excedieron al "valor" de la propiedad.
Los precios se están autoregulando, como consecuencia de un mercado que ha perdido en los ultimos meses, la importante dinámica que venía mostrando en los ultimos años.
Para el 44% de las inmobiliarias ya no suibirá el precio de la viviendas. Sin embargo debemos señalar que cada distrito muestra su propia dinamica y dependerá del análisis tecnico de Tasación directa que debe realizarse para cada inmueble.
Los precios se están autoregulando, como consecuencia de un mercado que ha perdido en los ultimos meses, la importante dinámica que venía mostrando en los ultimos años.
Para el 44% de las inmobiliarias ya no suibirá el precio de la viviendas. Sin embargo debemos señalar que cada distrito muestra su propia dinamica y dependerá del análisis tecnico de Tasación directa que debe realizarse para cada inmueble.
sábado, 6 de junio de 2015
¿VALE LA PENA COMPRAR UN DEPARTAMENTO EN PLANOS?
Durante el 2014 la venta de departamentos tuvo una caída de 28% según
señalan cifras de CAPECO. Esta menor velocidad de colocación se inicio
en el segundo semestre del 2013.
Actualmente la diferencia entre un departamento terminado y uno en planos -que era hasta el año pasado de un promedio del 20%- ha descendido entre el 10% y 12% aproxidamente.
Habrá que evaluar si se jutifica comprar en planos no?
Actualmente la diferencia entre un departamento terminado y uno en planos -que era hasta el año pasado de un promedio del 20%- ha descendido entre el 10% y 12% aproxidamente.
Habrá que evaluar si se jutifica comprar en planos no?
Articulo completo en el siguiente link
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO QUEDARAN RESUELTOS SI EL INQUILINO DEJA DE PAGAR EL ALQUILER POR TRES MESES CONSECUTIVOS
El Ejecutivo propone un proyecto de Ley que permita a los propietarios
dar por concluído el Contrato de Arrendamiento, si el inquilino dejara
de pagar por tres meses consecutivos el monto del alquiler. El ministro Milton Von Hesse conisdera que es "un
tiempo prudencial para que el inquilino solucione cualquier crisis que
se le pudiera presentar", de mantenerse el incumplimiento se podrán evitar juicios y desalojar al inquilino moroso.
Artículo completo en el siguiente link
lunes, 1 de junio de 2015
PRECIO PROMEDIO DE ALQUILER DE DEPARTAMENTOS EN LOS 1O DISTRITOS CON MAYOR VALOR EN LIMA
Interesante Informe hoy en la versión digital del Diario Gestión, que
muestra un estudio realizado por Urbania respecto a los valores promedio
de Alquiler x metro cuadrado en lo que va del 2015. El estudio muestra
tambien el indice PER por distriro.
Articulo completo en el siguiente link:
miércoles, 29 de abril de 2015
EN MARZO REPUNTA EL DESENVOLSO DE LOS CREDITOS HIPOTECARIOS
Hoy en el diario Gestion, nuestro comentario acerca del incremento del
desenbolso de nuevos créditos hipotecarios a partir del mes de Marzo
martes, 17 de febrero de 2015
El Mercado Inmobiliario en Perú se comienza a autoregular
Es muy importante que los propietarios cuenten con la asesoría de un
profesional en bienes raíces, que les permita determinar el precio más
adecuado para su inmueble, una Valorización Comercial técnica es
imprescindible en estos momentos en los que el mercado inmobiliario se
está autoregulando.
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