lunes, 31 de agosto de 2020

PROGRAMA 32 COMO TRABAJAR CON LAS NOTARIAS POST CUARENTENA

Los Notarios se constituyen en aliados importantes para los agentes inmobiliarios, ya que permiten ofrecer la seguridad jurídica que tanto los propietarios como los compradores necesitan al momento del cierre de una operación de compra venta inmobiliaria.
Los tiempos post cuarentena han agilizado e incluso abaratado gran parte de los procesos.
COMO TRABAJAR CON LAS NOTARIAS, POST CUARENTENA?
BIENVENIDOS AL PROGRAMA!









lunes, 24 de agosto de 2020

PRIMERAS CIFRAS DE PRECIOS DEPARTAMENTOS MIVIVIENDA - ARTICULO EN DIARIO GESTION

 HOY EN EL DIARIO GESTIÓN, participamos del reporte de Marco Alva, analizando las primeras cifras proporcionadas por el INEI y el Fondo Mivivienda. La tendencia de los precios a la baja se sustenta en los fundamentos del análisis: caída del PBI, reducción del ingreso per cápita, una oferta que aún no es absorbida por una demanda que se contrae, producto de una mayor exigencia en la calificación de los créditos hipotecarios y un alza en las tasas de interés. Una reducción del 48.4% en el otorgamiento de créditos hipotecarios (para Créditos Mivivienda) ya son cifras concretas que comienzan a configurar el nuevo mercado.

Sin embargo algo muy importante que debemos resaltar es que LOS PRECIOS NO BAJAN DE LA MISMA PROPORCIÓN EN TODO EL MERCADO, DEPENDE DEL TIPO DE PRODUCTO INMOBILIARIO Y DE SU UBICACIÓN

viernes, 21 de agosto de 2020

PROGRAMA 31: CONVERSAMOS CON EL EX - DIRECTOR NACIONAL DE VIVIENDA DR. M...

Ubicarnos en la situación actual del mercado inmobiliario en plena crisis sanitaria, es imprescindible para direccionar nuestra labor de asesoría de la mejor manera posible. ¿Podemos hablar de una re dinamización del mercado post cuarentena? ¿Que podemos comentar de los precios? Para conversar de estos temas de interés para el sector, contamos con la presencia del especialista Dr. Manuel Balcazar, BIENVENIDOS AL PROGRAMA!







   










sábado, 25 de julio de 2020

PROGRAMA 30: ECLIPSE VIRAL EN LA ECONOMÍA MUNDIAL EN 2020

BIENVENIDOS A "MERCADO INMOBILIARIO" Hoy conversamos con el Decano de la Facultad de Economía de la Universidad Peruanas de Ciencias Aplicadas, Dr. Carlos Adrianzén



miércoles, 22 de julio de 2020

Este VIERNES 24 DE JULIO a las 11:00 am. una nueva edición de nuestro Programa "Mercado Inmobiliario" a través de nuestras cuentas de Facebook , YouTube y Linkedin.
Nuestro invitado el Dr. Carlos Adrianzén, Decano de la Facultad de Economía de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas.
No se pierdan el programa, realmente estará muy bueno!
TODOS ESTAN INVITADOS!
EDICIÓN ESPECIAL DE FIESTAS PATRIAS!

jueves, 11 de junio de 2020

Programa 29 : DIGITALIZACIÓN DE LOS PROCESOS LEGALES

Los invitamos a participar de nuestro programa de esta semana. Tenemos como invitado al Dr. Daniel Echáiz Moreno Pueden ver la entrevista haciendo click en la imagen.
Bienvenidos!!









martes, 19 de mayo de 2020

Programa 28 COVID 19 Y LA CRISIS ECONOMICA DEL 2020

En este programa especial, estará con nosotros el Decano de la Facultad de Economía de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas - UPC , destacado Economista Carlos Adrianzen, para conversar de lo que probablemente será recordada por la historia como la "Depresión Económica del 2020". Están todos invitados y Bienvenidos!

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martes, 5 de mayo de 2020

PROGRAMA 27 : El Agente Inmobiliario y el Nuevo Mercado de Bienes Raíces

Es indudable que a todos nos espera un gran desafío cuando retornemos a nuestras labores.

Compartimos con ustedes nuestra conversación con dos destacados profesionales inmobiliarios de nuestro país, en la que desarrollamos las primeras ideas de lo que podrían ser las nuevas acciones que debemos integrar los agentes inmobiliarios a nuestra labor.

Bienvenidos a nuestro programa de esta semana!

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Programa 26 Coronavirus Bancos y Créditos Hipotecarios

Tenemos el gusto de tener como invitados a dos destacados consultores especialistas : Jimmy Astocondor, Economista, profesor de la Universidad del Pacífico y Gerente General de Inversiones Coril y al Contador Público Jhonny Mendivil, también profesor del Diplomado de Bienes Raíces.

¿Qué pasara con las tasa de interés? ¿Bajará mi cuota mensual por la hipoteca que tomé antes de la crisis? Responderemos a estas y más interrogantes de interés, de cara a la inminente crisis económica que se nos viene. Bienvenidos!!

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miércoles, 15 de abril de 2020

Programa 25: "Primeras implicancias de la Pandemia en el Mercado Residen...

CONVERSATORIO: "Primeras implicancias de la Pandemia en el Mercado Inmobiliario Residencial y Corporativo"
La crisis sanitaria generada por el Coronavirus Covid 19, ha cambiado nuestras vidas de una manera súbita. Nuestra forma de trabajo también tendrá que ser modificada. La Pandemia aún esta en proceso, sin embargo en base a la información de la que ya disponemos, nos animamos a compartir las primeras ideas, de lo que podrían ser las características de esta nueva etapa que empezaremos a vivir en los próximos meses.
Nos acompañan en este programa especial, María Teresa Secco, MBA, MSc, gerente general de MTS Real Estate y presidente del Consejo de Ética de Aspai y Sandro Vidal, gerente de Investigación de Mercados de la Empresa COLLIERS International Perú.
Bienvenidos al programa de hoy!





jueves, 9 de abril de 2020

Programa 24: Primeras implicancias de la Pandemia del Coronavirus en el ...

PROGRAMA 24 : "MERCADO INMOBILIARIO"

Compartimos con ustedes un programa especial con nuestra primeras apreciaciones acerca de un tema ineludible: "Implicancias del #coronavirus en el mercado inmobiliario peruano"
Ante la inminente recesión económica mundial, producto de la crisis sanitaria, este es un primer análisis para esbozar cuales podrían ser las consecuencias que afecten nuestro mercado inmobiliario en los próximos meses.
Creemos, que aún no es tiempo de hacer estimaciones cuantitativas acerca de los principales indices que podrían caracterizar el nuevo escenario, todo dependerá del tiempo que dure la crisis.

sábado, 14 de marzo de 2020

Programa 22: IMPORTANCIA DEL NOTARIO EN LA COMPRAVENTA

En el programa de hoy de "Mercado Inmobiliario" hablaremos sobre la importancia del Notario en el cierre de una operación de compraventa inmobiliaria. Tenemos el gusto de conversar nuevamente con el Dr. Roy Párraga, Notario de Lima. Bienvenidos al Programa de esta semana!!
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sábado, 7 de marzo de 2020

Programa 21

Nuestro invitado de esta semana es el Dr. Roy Párraga Cordero, Notario Público de Lima, con quien conversamos acerca del rol y la importancia que tiene el Notario en todos los hechos y actos en los que requerimos garantía de seguridad y legalidad. ¿Cómo aparece la figura del notario y cuáles son sus principales funciones?

Les recordamos que para ver este y todos los programas que venimos compartiendo con ustedes semana a semana, los invitamos a suscribirse a nuestro Canal de YouTube, nos encuentran como Víctor Manuel Saldaña Sanchez.


Bienvenidos al Programa de esta semana!


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sábado, 29 de febrero de 2020

Programa 20 : RECOMENDACIONES FINANCIERAS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTE...

El programa de hoy está especialmente dedicado a todas las personas y familias que desean adquirir un inmueble a través de un crédito hipotecario.

Conocer bien los productos financieros que existen en el mercado, las tasas de interés que se manejan en la actualidad, así como las necesarias consideraciones a tener en cuenta para tomar una buena decisión financiera es esencial.
El día de hoy tenemos como invitado a un destacado economista de nuestro país, consultor financiero de importantes empresas inmobiliarias y fondos de inversión, quien además de ser docente de la Universidad de Pacífico, es el Gerente Corporativo y de Finanzas del Grupo CORIL. Estamos seguros que sus recomendaciones serán de gran utilidad para todos aquellos que desean cumplir con su objetivo de adquirir próximamente un inmueble, y por supuesto , también para todos los agentes inmobiliarios, asesores de necesaria consulta cuando estamos a la búsqueda de un nueva casa.
Bienvenidos al programa de esta semana!
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Si desean ver los programas anteriores y recibir notificaciones de los próximos programas, pueden ingresar a YouTube y suscribirse a nuestro canal: Victor Manuel Saldaña Sanchez (no olviden dar click tambien a la Campana) excelente fin de semana para todos!



sábado, 22 de febrero de 2020

Programa 19: EL AGENTE INMOBILIARIO EN EL PERÚ DE HOY

En un Mercado Inmobiliario en desarrollo, la presencia del Agente Inmobiliario adquiere cada vez más mayor valor. Su labor de servicio y asesoría cuenta con mejores recursos, pero también adquiere una mayor exigencia de desempeño y de formación permanente.
Nuestra invitada en el programa de hoy es Maruja Tello, destacada profesional en bienes raíces con una gran trayectoria de casi 25 años en el sector, gerente general de ABBA del Perú S.A. e integrante del Consejo Directivo de la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios.
Bienvenidos al programa de esta semana!
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sábado, 15 de febrero de 2020

Programa 18: DINÁMICA DEL MERCADO INMOBILIARIO PERUANO AÑO 2020

¿Cuales son las propuestas más importantes que podrían imprimir dinamismo al mercado inmobiliario en este año? Continuamos nuestra conversación con el Dr. Manuel Balcázar, Ex Director Nacional de Vivienda, tratando estos temas de real interés para el sector.
En la segunda parte de este programa, conversamos acerca del "desalojo con intervención notarial" un mecanismo legal considerado en los nuevos contratos de arrendamiento, que podría acelerar el desalojo de un inquilino moroso o de aquel que, habiéndose cumplido el plazo de término del contrato, no cumple con la entrega del inmueble.
Bienvenidos al Programa de esta semana!
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sábado, 8 de febrero de 2020

Programa 17: IMPORTANCIA DE LA GESTIÓN DEL AGENTE INMOBILIARIO EN EL PERÚ

En el Programa de hoy tenemos como invitado al Dr. Manuel Balcazar, Ex Director Nacional de Vivienda y destacado abogado dedicado al Sector Inmobiliario en nuestro país. La labor del agente de bienes raíces es cada vez más exigente y su profesionalización, la meta de todos los que nos dedicamos a este importante sector de la economía. Es necesario seguir creciendo, en medio de un panorama que se muestra auspicioso para este año 2020 y para los próximos años en nuestro país.
Bienvenidos al programa de esta semana!
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sábado, 1 de febrero de 2020

Programa 16: TENDENCIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO INDUSTRIAL PARA EL 2020

Desde hace más de una década las empresas decidieron mudar sus locales industriales, de las zonas tradicionales cercanas al puerto y aeropuerto de Lima, a los conos de la ciudad, principalmente a los distritos de Lurín, Vila El Salvador y posteriormente hasta Chilca, así como a Ate y Huachipa, convirtiéndolos en las nuevas zonas destinadas para importantes locales y parques industriales de Lima. En el programa de hoy, conversamos con Paul Casanova, Consultor especialista en el mercado inmobiliario corporativo, quien nos comenta de este proceso y de las consideraciones que debemos tener presentes cuando atendemos a una empresa con un requerimiento industrial Bienvenidos al Programa del día de hoy!
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sábado, 25 de enero de 2020

Programa 15: IMPORTANCIA DE LOS CONTRATOS





Todos en algún momento de nuestra vida, nos hemos visto en la necesitad de estar frente a un Contrato, ya sea para suscribirlo o para brindar nuestra asesoría profesional. En el programa de esta semana conversamos acerca de la importancia de los Contratos con el Dr. Daniel Echaiz Moreno, destacado abogado, Doctor en Derecho, y Magister en Derecho de la Empresa. Socio fundador del Estudio "Echaiz Abogados" y docente en la Facultad de Derecho de importantes Universidades de nuestro país.
Estoy seguro que el programa será de su agrado, por su utilidad y excelente exposición pedagógica de nuestro invitado.
Bienvenidos a "Mercado Inmobiliario"
https://lnkd.in/eFhZRDn
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