IMPORTANTES DIFERENCIAS ENTRE LA DESACELERACION EN CHINA Y LA CRISIS DEL 2008

http://gestion.pe/economia/diferencias-entre-desaceleracion-china-y-crisis-financiera-2008-2140931/4

SAN ISIDRO. MIRAFLORES Y CIENEGUILLA EN EL TOP DE LAS CASAS MAS CARAS DE LATINOAMERICA

Tres de los distritos Limeños, San Isidro, Cieneguilla y Miraflores, se encuentran en el Top de los 10 distritos con las casas más caras de la región. El estudio realizado por GOPLACEIT.COM, tomó en cuenta valores de propiedades en Argentina, Chile, Colombia, Mexico, Perú y Uruguay.

Aquí les va el ranking:                 
                                                        1. VIACURA (Santiago de Chile)

                                                        2. PALERMO (Buenos Aires)

                                                        3. SAN ISDRO (Lima)

                                                        4. LO BARNECHEA (Santiago de Chile)

                                                        5. LAS CONDES (Santiago de Chile)

                                                        6. CIENEGUILLA (Lima)

                                                        7. LA PROVIDENCIA (Santiago de Chile)

                                                        8. MIRAFLORES (Lima)

                                                        9. LA REINA (Santiago de Chile)

                                                      10. BELGRADO (Buenos Aires)

http://gestion.pe/inmobiliaria/casas-san-isidro-miraflores-y-cieneguilla-top-10-mas-caras-latinoamerica-2140688/3

CAPITALIZACION INMOBILIARIA Y LEASING INMOBILIARIO

Se viene un nuevo Decreto Supremo con nuevo mecanismo para adquirir una vivienda :
LA CAPITALIZACION INMOBILIARIA
En este caso,  adicionalmente al monto de alquiler pactado, se irá pagando un adicional en la cuenta de una entidad financiera que sí le pertenece al inquilino y que en caso de no poder continuar pagando las cuotas,  podrá recuperar, a diferencia del Leasing Inmobiliario.

Declaraciones del Ministro de Vivienda el día de hoy en el diario Gestión:

http://gestion.pe/inmobiliaria/capitalizacion-inmobiliaria-permitira-recuperar-aportes-si-se-dejan-pagar-cuotas-adquirir-vivienda-2140306?utm_source=gestion&utm_medium=mailing&utm_campaign=newsletter_2015_08_19

EL MERCADO INMOBILIARIO EN PERSPECTIVA : INFORME DE SCOTIABANK

Compartimos el último Estudio del Scotiabank "El Mercado Inmobiliario en perspectiva" :
- La Oferta Comercializable (fuente CAPECO)
- Morosidad del Crédito Hipotecario (Fuente SBS)
- Precios de venta del m2. promedio en Lima (fuente CAPECO)
- Cuadro comparativo del valor del m2. de Lima, respecto a las demás capitales America Latina
- Indice PER (fuente BCR)
- Créditos Hiopotecarios (fuente BCR)
- Demanda Efectiva de Viviendas (fuente CAPECO)

Para conocer y analizar cifras que nos lleven a un análisis más objetivo del mercado inmobiliario de este momento: http://gestion.pe/economia/piensa-comprar-casa-enterese-que-situacion-esta-mercado-inmobiliario-peru-2140197

Sepa en qué ciudades del Perú es más barato comprar una vivienda

Visitando el mercado inmobiliario de provincias : En el último año, los precios de las viviendas en provincias han caído en 6%, principalmente en Huancayo e Ica.

Articulo en GESTION en el siguiente link

http://gestion.pe/inmobiliaria/sepa-que-ciudades-peru-mas-barato-comprar-vivienda-2140040

LEY DE ALQUILER VENTA Y ARRENDAMIENTO FINANCIERO: EL DESALOJO

La nueva ley de alquiler-venta "Leasing Inmobiliario" busca agilizar el desalojo para reducir el riesgo del propietario. Lograrlo dependerá de los jueces.

Esta es una de las novedades que nos trae la Ley de Arrendamiento, Alquiler-Venta y Leasing Inmobiliario, que busca equilibrar de manera justa los deberes y derechos de Arredadores y Arrendatarios. Hasta la fecha la ley beneficiaba mucho más a los arrendatarios, que ante una situación de incumplimineto, debían pasar por un proceso que se prolongaba por varios meses para ser desalojados por orden judicial, perjudicando al propietario.

 

http://semanaeconomica.com/article/servicios/inmobiliario/165750-alquiler-venta-y-leasing-nuevos-mecanismos-para-desalojo-de-morosos/

Ley de arrendamiento: familias podrán acceder a viviendas nuevas sin pagar prima de estreno

"El Ministro de Vivienda descartó que se vaya a establecer, bajo las modalidades de alquiler-venta y leasing inmobiliario, el pago del 5.48% del valor de la casa como prima de estreno"

Importante aclaración ante la gran espectativa y muchas interrogantes,  que se plantean los futuros consumidores de estos importantes productos inmobiliarios que está implementado el Sector para redinamizar el mercado inmobiliario.

http://semanaeconomica.com/article/servicios/inmobiliario/166400-ley-de-arrendamiento-familias-podran-acceder-a-viviendas-nuevas-sin-pagar-prima-de-estreno/

ANALISIS DE LA SITUACION ACTUAL DE LOS EDIFICIOS CORPORATIVOS EN LIMA

¿Cómo se encuentran la oferta y la demanda inmobiliaria para edificios corporativos en los principales distritos de Lima? El siguiente es un informe de la consultora Binswanger correspondiente al segundo trimestre del 2015.

Actualmente, hay una disponibilidad del 13.61% de oficinas corporativas en Lima, de las cuales la mayoría se encuentran en Surco, Miraflores y La Molina.

En el segmento B, las oficinas disponibles llegan a 12.51% debido a que los nuevos edificios de clase B ingresaron, en promedio, con un 60% de área disponible.

Nosotros podemos agregar,  que  la demanda de oficinas de un area entre los 100m2. y 200m2. se ha incrementado significativamernte.

 Compartimos el Informe publicado en el blog de Urbania en el siguiente link

http://urbania.pe/blog/noticia/edificios-corporativos-cual-es-su-situacion-actual-en-lima/