Este viernes en Radio Nacional 103.9 FM, entrevista a propósito de la publicación del Decreto Supremo N° 0017 que norma la aplicación de los tres nuevos mecanismos para alquiler de inmuebles destinados exclusivamente para uso USO RESIDENCIAL : Alquier tradicional, Alquiler-Venta y Arrendamiento Financiero o Leasing Inmobiliario.
El Reglamento contiene los formularios que deben emplearse para cada una de las modalidades, los términos y condiciones bajo los cuales se celebrarán los Contratos, los derechos y obligaciones de las partes, Arrendador y Arrendatario, así como las causales de desalojo.
Los formularios son:
FUA (para el Alquiler tradicional)
FUAO (Alquiler con opción de compra)
FUAL (Alquiler con Leasing inmobiliario)
Otra novedad muy importante es la crecación del Registro Administartivo de Alquiler de vivienda, que estará administrado por el Fondo MIVIVIENDA S.A.
domingo, 8 de noviembre de 2015
miércoles, 4 de noviembre de 2015
CONOZCA LOS DETALLES DEL LEASING INMOBILIARIO - REGLAMENTO DE LA LEY DE ARRENDAMIENTO
Está mañana en el Noticiero de TV PERU a propósito de la publicación del Reglamento de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario
LA ENTREVISTA COMP'LETA EN EL SGTE. LINK
martes, 3 de noviembre de 2015
GOBIERNO PUBLICO HOY REGLAMENTO DE LA LEY DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
Esta es una fecha importante para el Sector Inmobiliario, ya que con la publicación del Reglamento de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario, se pondrán en práctica los decretos legislativos publicados recientemente por el gobierno, que brindan la oportunbidad a muchas familias a obtener la ansiada vivienda propia a través de los mecanismos de Alquiler- Venta y del Leasing Inmobiliario.
Esto sin duda, brindará un nuevo impulso y dinamizará el mercado inmobiliario.
La noticia publicada por RPP en el siguiente link:
miércoles, 14 de octubre de 2015
ENTREVISTA EN TV PERU: ALQUILER-VENTA, LEASING INMOBILIARIO Y CAPITALIZACION INMOBILIARIA
En los estudios de TV PERU, nuestra participación en el programa "Punto Económico" que dirige el economista David Rivera del Aguila, también director de la Revista Poder.
Desarrollando cada uno de los nuevos mecanismos implementados por el Ministerio de Vivienda a través de los últimos Decretos Legislativos promulgados y que buscan otorgarle mayor dinámica al sector inmobiliario. Se espera en estos días la publicación del Reglamento, que además de especificar los procesos a seguir, nos trae la acertada elaboración de Formularios Unicos para los Contrato de Arrrendamiento en cada uno de los casos. Entre otras cosas, estamos seguros que esta unificación brindará una mayor equidad a la relación contractual entre propietarios e inquilinos.
La entrevista completa en el siguiente link: https://www.youtube.com/watch?v=RYkBNToK9oc
jueves, 8 de octubre de 2015
LO QUE DEBE SABER ACERCA DEL IMPUESTO DE ALCABALA
Respuestas a las preguntas de siempre con respecto al pago del impuesto de Alcabala:
- ¿Qué es el impuesto de Alcabala?
- ¿Quien es el que paga el Alcabala?
- ¿Dónde se debe pagar? Relación de Notaría afiliadas
- ¿Cuánto se paga? ¿Hasta cuando hay plazo para realizar el pago?
Artículo completo en el siguiente link:
martes, 6 de octubre de 2015
CAMBIOS DE PARAMETROS Y NUEVA ZONIFICACION: UN MEJOR FUTURO PARA EL CRECIMIENTO DE LIMA
Nuestra felcitación a los alcaldes de Santiago de Surco y del Rimac, que plantearán a la Municipalidad de Lima Metropolitana un cambio en los Parámetros de construcción y una reasignación de zonificaciones en sus principlaes avenidas, que permitan construir edificios de hasta 15 pisos.
Nuevas zonificaciones promueven la inversión inmobiliaria y comercial, ya que impulsa la construcción de nuevos proyectos en el distrito.
Y si hablamos de Lima, como ciudad capital, aumentar su densidad es una de las medidas más importantes para generar un crecimiento urbano más eficiente.
lunes, 28 de septiembre de 2015
LEY DEL INQUILINATO: MECANISMOS OPERATIVOS PARA EL ARRENDAMIENTO Y NUEVOS MODELOS DE CONTRATOS
El ministro de Vivienda, Milton von Hesse anunció que la próxima semana ya se podrá contar con todos los mecanismos operativos y los nuevos modelos de
contratos como parte del reglamento de la ley de inquilinato.
La Ley contempla tambien que la Invasión será considerada como delito
Artículo en el dirio Gestión en el siguiente link:
miércoles, 23 de septiembre de 2015
BIENES RAICES: SEPA EN QUE CIUDADES DEL PERU ES MEJOR INVERTIR
Visitando el mercado inmobiliario de provincias : En el último año, los precios de las viviendas en provincias han caído en 6%, principalmente en Huancayo e Ica.
Conozca según los precios de venta y alquiler del m2. , asi como el potencial inmobiliario de los terrenos, donde es más conveniente invertir, si deseamos comprar un inmueble en provincia
Conozca según los precios de venta y alquiler del m2. , asi como el potencial inmobiliario de los terrenos, donde es más conveniente invertir, si deseamos comprar un inmueble en provincia
sábado, 19 de septiembre de 2015
CAPITALIZACION INMOBILIARIA: Constructoras tambien podrán ofrecer viviendas bajo este sistema
Con este mecanismo una parte del alquiler será destinado a un fondo de capitalización
que servirá para la compra del inmueble. Además de las entidades
financieras, este producto también podrá ser ofrecido por las
constructoras y desarrolladores inmobiliarios.
viernes, 4 de septiembre de 2015
CAPITALIZACION INMOBILIARIA - LEASING INMOBILIARIO, MECANISMOS PARA ADQUIRIR UN INMUEBLE A TRAVES DEL ALQUILER
Un nuevo mecanismo para adquirir una vivienda a través del alquiler de la propiedad:
LA CAPITALIZACIÓN INMOBILIARIA.
Además del monto de Alquiler mensual, el arrendatario pagara una cuota adicional que lo irá capitalizado y de esta manera le permitirá la posterior compra del inmueble.
LA CAPITALIZACIÓN INMOBILIARIA.
Además del monto de Alquiler mensual, el arrendatario pagara una cuota adicional que lo irá capitalizado y de esta manera le permitirá la posterior compra del inmueble.
Gobierno emitirá "en próximos días" decreto que permitirá adquirir una vivienda vía la capitalización inmobiliariahttp://gestion.pe/inmobiliaria/gobierno-emitira-proximos-dias-decreto-que-permitira-adquirir-vivienda-via-capitalizacion-inmobiliaria-2141687
jueves, 3 de septiembre de 2015
CREDITOS HIPOTECARIOS - PANORAMA ACTUAL
Las actuales tasas de interés tanto en Soles como en dólares, buscan re dinamizar un golpeado mercado inmobiliario en los últimos 18 meses.
Nuestra participación en el Informe Especial de la última edición de la Revista de la Cámara de Comercio de Lima, junto al Sr. Eduardo Lechuga, Vice-presidente del gremio de infraestructura, edificación e Ingeniería de la CCL y a la SBS.
EDICION DIGITAL COMPLETA DE LA REVISTA DE LA CAMARA DE COMERCIO DE LIMA
http://www.camaralima.org.pe/RepositorioAPS/0/0/par/EDICION689/Edicion digital 689.pdf
Nuestra participación en el Informe Especial de la última edición de la Revista de la Cámara de Comercio de Lima, junto al Sr. Eduardo Lechuga, Vice-presidente del gremio de infraestructura, edificación e Ingeniería de la CCL y a la SBS.
EDICION DIGITAL COMPLETA DE LA REVISTA DE LA CAMARA DE COMERCIO DE LIMA
http://www.camaralima.org.pe/RepositorioAPS/0/0/par/EDICION689/Edicion digital 689.pdf
miércoles, 26 de agosto de 2015
lunes, 24 de agosto de 2015
SAN ISIDRO. MIRAFLORES Y CIENEGUILLA EN EL TOP DE LAS CASAS MAS CARAS DE LATINOAMERICA
Tres de los distritos Limeños, San Isidro, Cieneguilla y Miraflores, se encuentran en el Top de los 10 distritos con las casas más caras de la región. El estudio realizado por GOPLACEIT.COM, tomó en cuenta valores de propiedades en Argentina, Chile, Colombia, Mexico, Perú y Uruguay.
Aquí les va el ranking:
1. VIACURA (Santiago de Chile)
1. VIACURA (Santiago de Chile)
2. PALERMO (Buenos Aires)
3. SAN ISDRO (Lima)
4. LO BARNECHEA (Santiago de Chile)
5. LAS CONDES (Santiago de Chile)
6. CIENEGUILLA (Lima)
7. LA PROVIDENCIA (Santiago de Chile)
8. MIRAFLORES (Lima)
9. LA REINA (Santiago de Chile)
10. BELGRADO (Buenos Aires)
miércoles, 19 de agosto de 2015
CAPITALIZACION INMOBILIARIA Y LEASING INMOBILIARIO
Se viene un nuevo Decreto Supremo con nuevo mecanismo para adquirir una
vivienda :
LA CAPITALIZACION INMOBILIARIA
En este caso, adicionalmente al monto de alquiler pactado, se irá pagando un adicional en la cuenta de una entidad financiera que sí le pertenece al inquilino y que en caso de no poder continuar pagando las cuotas, podrá recuperar, a diferencia del Leasing Inmobiliario.
LA CAPITALIZACION INMOBILIARIA
En este caso, adicionalmente al monto de alquiler pactado, se irá pagando un adicional en la cuenta de una entidad financiera que sí le pertenece al inquilino y que en caso de no poder continuar pagando las cuotas, podrá recuperar, a diferencia del Leasing Inmobiliario.
Declaraciones del Ministro de Vivienda el día de hoy en el diario Gestión:
martes, 18 de agosto de 2015
EL MERCADO INMOBILIARIO EN PERSPECTIVA : INFORME DE SCOTIABANK
Compartimos el último Estudio del Scotiabank "El Mercado Inmobiliario en perspectiva" :
- La Oferta Comercializable (fuente CAPECO)
- Morosidad del Crédito Hipotecario (Fuente SBS)
- Precios de venta del m2. promedio en Lima (fuente CAPECO)
- Cuadro comparativo del valor del m2. de Lima, respecto a las demás capitales America Latina
- Indice PER (fuente BCR)
- Créditos Hiopotecarios (fuente BCR)
- Demanda Efectiva de Viviendas (fuente CAPECO)
- La Oferta Comercializable (fuente CAPECO)
- Morosidad del Crédito Hipotecario (Fuente SBS)
- Precios de venta del m2. promedio en Lima (fuente CAPECO)
- Cuadro comparativo del valor del m2. de Lima, respecto a las demás capitales America Latina
- Indice PER (fuente BCR)
- Créditos Hiopotecarios (fuente BCR)
- Demanda Efectiva de Viviendas (fuente CAPECO)
Para conocer y analizar cifras que nos lleven a un análisis más objetivo del mercado inmobiliario de este momento: http://gestion.pe/economia/piensa-comprar-casa-enterese-que-situacion-esta-mercado-inmobiliario-peru-2140197
Sepa en qué ciudades del Perú es más barato comprar una vivienda
Visitando el mercado inmobiliario de provincias : En el último año, los precios de las viviendas en provincias han caído en 6%, principalmente en Huancayo e Ica.
Articulo en GESTION en el siguiente link
lunes, 10 de agosto de 2015
LEY DE ALQUILER VENTA Y ARRENDAMIENTO FINANCIERO: EL DESALOJO
La nueva ley de alquiler-venta "Leasing Inmobiliario" busca agilizar el desalojo para reducir el riesgo del propietario. Lograrlo dependerá de los jueces.
Esta es una de las novedades que nos trae la Ley de Arrendamiento, Alquiler-Venta y Leasing Inmobiliario, que busca equilibrar de manera justa los deberes y derechos de Arredadores y Arrendatarios. Hasta la fecha la ley beneficiaba mucho más a los arrendatarios, que ante una situación de incumplimineto, debían pasar por un proceso que se prolongaba por varios meses para ser desalojados por orden judicial, perjudicando al propietario.
Ley de arrendamiento: familias podrán acceder a viviendas nuevas sin pagar prima de estreno
"El Ministro de Vivienda descartó que se vaya a establecer, bajo las modalidades de alquiler-venta y leasing inmobiliario, el pago del 5.48% del valor de la casa como prima de estreno"
Importante aclaración ante la gran espectativa y muchas interrogantes, que se plantean los futuros consumidores de estos importantes productos inmobiliarios que está implementado el Sector para redinamizar el mercado inmobiliario.
martes, 4 de agosto de 2015
ANALISIS DE LA SITUACION ACTUAL DE LOS EDIFICIOS CORPORATIVOS EN LIMA
¿Cómo se encuentran la oferta y la demanda inmobiliaria para edificios corporativos en los principales distritos de Lima? El siguiente es un informe de la consultora Binswanger correspondiente al segundo trimestre del 2015.
Actualmente, hay una disponibilidad del 13.61% de oficinas corporativas en Lima, de las cuales la mayoría se encuentran en Surco, Miraflores y La Molina.
En el segmento B, las oficinas disponibles llegan a 12.51%
debido a que los nuevos edificios de clase B ingresaron, en promedio,
con un 60% de área disponible.
Nosotros podemos agregar, que la demanda de oficinas de un area entre los 100m2. y 200m2. se ha incrementado significativamernte.
Compartimos el Informe publicado en el blog de Urbania en el siguiente link
martes, 28 de julio de 2015
GOBIERNO OFRECE REGLAMENTO PARA EL ALQUILER VENTA Y LEASING INMOBILIARIO EN 30 DIAS
Parece que el gobierno está imprimiendo mayor velocidad en la elaboración del Reglamento al Decreto Legislativo promulgado recientemente y que establece los nuevos mecanismos del ALQUILER-VENTA y del ARRENDAMIENTO FINANCIERO.
Estimamos que también los Bancos deben estar preparando, las características de los nuevos productos financieros que atenderán al tan sonado Leasing Inmobiliario.
Insistimos en que es muy importante que dichos mecanismos sean explicados con detenimiento y claridad, para que
los usuarios sepan cual es el esquema que más se adecúa a su realidad económica: una cosa es el
Alquiler-Venta y otra el Alquiler Financiero denominado Leasing
Inmobiliario, solo en este último caso no se requiere de la Cuota Inicial al inicio del proceso, tema que ha creado confusión en los últimos días.
TECHO PROPIO: COMO ACCEDER AL BONO PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA
PERU.COM - El artículo explica con bastante claridad el Programa Techo Propio,
destinado a familias con un ingreso menor a 1,860 soles mensuales, para
la compra de viviendas de un valor equivalente a 14 UIT.
Articulo completo en el siguiente link:
miércoles, 22 de julio de 2015
CONFLICTO LIMITROFE : SAN ISIDRO y MAGDALENA
Conflicto por límites: San Isidro ganaría 33 manzanas y Magdalena solo
9, según Informe del Instituto Metropolitano de Planificación.
Declaraciones del Alcalde de Magdalena
http://proactivo.com.pe/magdalena-vs-san-isidro-alcalde-francis-allison-rechaza-el-informe/
Declaraciones del Alcalde de Magdalena
http://proactivo.com.pe/magdalena-vs-san-isidro-alcalde-francis-allison-rechaza-el-informe/
martes, 21 de julio de 2015
EL DECRETO LEY DEL "ALQUILER - VENTA Y EL LEASING INMOBILIARIO" DEBE SER EXPLICADO
Es muy importante que los sistemas implementados en el Decreto Legislativo N° 1177 recientemente
promulgado por el gobierno, sean explicados con detenimiento y claridad, para que
los usuarios sepan cual es el esquema que deben usar: una cosa es el
Alquiler-Venta y otra el Alquiler Financiero denominado Leasing
Inmobiliario, solo en este último caso no se requiere de la cuota
inicial al inicio del proceso.
Titular de hoy en el Diario Gestion:
lunes, 20 de julio de 2015
HOY EN EL DIARIO GESTION: ANALISIS DEL INFORME SEMESTRAL DEL BCR
Hoy en el Diario GESTION nuestros comentarios a propósito del último
Informe del BCR acerca de los Indicadores del Mercado Inmobiliario en el
1er. Semestre del 2015.
En nuestra columna, un análisis de lo que está ocurriendo con los precios tanto en venta como en alquiler.
En nuestra columna, un análisis de lo que está ocurriendo con los precios tanto en venta como en alquiler.
miércoles, 8 de julio de 2015
¿COMO NOS BENEFICIARA EL LEASING INMOBILIARIO?
Programa "DEBATE Y DIALOGO" EN TV PERU 7.3, en el que tuvimos la oportunidad de participar anoche.
El tema : el paquete de medidas que promulgará el gobierno, específicamente respecto al Alquiler-Venta y el Leasing inmobiliario.
En la primera media hora la exposición del Mininistro de Vivienda Milton Von Hesse y en la segunda parte nuestros comentarios junto a los del abogado especialista en temas inmobiliarios Dr. Fernando Castañeda del Estudio Aramburú.
El tema : el paquete de medidas que promulgará el gobierno, específicamente respecto al Alquiler-Venta y el Leasing inmobiliario.
En la primera media hora la exposición del Mininistro de Vivienda Milton Von Hesse y en la segunda parte nuestros comentarios junto a los del abogado especialista en temas inmobiliarios Dr. Fernando Castañeda del Estudio Aramburú.
Progama completo en el siguiente link: https://www.youtube.com/watch?v=PMLkEgYBV3k
jueves, 2 de julio de 2015
RECOMENDACIONES PARA EL CREDITO HIPOTECARIO - NOTICIERO AMERICA TV
Breves recomendaciones para obtener un crédito hipotecario en la Edición Central del Noticiero de America TV :https://www.youtube.com/watch?v=PQzEhwWZo3M
¿QUE ES UNA VIVIENDA SOSTENIBLE?
Sepa como acceder al Bono de Vivienda Sostenible
Información en el siguiente link :
http://gestion.pe/economia/sepa-como-acceder-al-bono-vivienda-sostenible-2135969
Información en el siguiente link :
http://gestion.pe/economia/sepa-como-acceder-al-bono-vivienda-sostenible-2135969
martes, 30 de junio de 2015
Nuestra entrevista de hoy en el Diario Gestion: LINCE Y MAGDALENA, LOS DISTRITOS MAS ATRACTIVOS PARA INVERSION INMOBILIARIA
INDICADORES INMOBILIARIOS nos brindan importantes elementos de juicio en
la toma de decisiones para invertir en Bienes Raíces. Nuestro comentario
hoy en el Diario Gestión: según indice PER (Precio de Venta/Ingreso
Anual de Alquiler) Lince y Magdalena son los distritos con mayor
atractivo para inversionistas.
Visite el link: http://gestion.peruquiosco.pe/m/a/20150630/17
Visite el link: http://gestion.peruquiosco.pe/m/a/20150630/17
domingo, 28 de junio de 2015
LEASING INMOBILIARIO PERMITIRA ADQUIRIR UNA VIVIENDA SIN PAGO DE LA CUOTA INICIAL
En el mes de Julio, el Ministerio de Vivienda, Saneamiento y Construcción, estrenará las facultades legislativas otorgadas por el Congreso de la República, con la Ley de Alquiler-Venta y Leasing Inmobiliario. Se ofrece elaborar el Reglamento en 90 días, para que sea posible acceder al programa desde el mes de Octubre.
Leasing inmobiliario impulsará venta de viviendas en Perú como ocurrió en España
http://www.macrogestion.com.pe/leasing-inmobiliario-impulsara-venta-de-viviendas-en-peru-como-ocurrio-en-espana/#_miércoles, 24 de junio de 2015
Sepa como y ante quien reclamar si le vendieron un inmueble con daños o fallas
INDECOPI SE CONVIERTE EN ALIADO PARA ESTOS CASOS DE ABUSO CONTRA EL CONSUMIDOR, Vea las recomendaciones de funcionaria de Indecopi en el siguiente link:
miércoles, 17 de junio de 2015
NUESTRA COLUMNA HOY EN EL DIARIO GESTION
Bancos ajustan las tasas de
interés para incentivar la demanda, esto dentro de un contexto en el que
el Estado busca reactivar el mercado inmobiliario a través de
importantes medidas como anular el I.G.V. o la del leasing inmobiliario.
Este es un buen momento para solicitar un crédito hipotecario en soles o en dólares, dependiendo de cual sea la moneda en la que el comprador tenga sus ingresos.
Finalmente es necesaria una correcta "valorización técnica del predio", que permita una equivalencia justa entre el el "precio" y el "valor" del inmueble.
Este es un buen momento para solicitar un crédito hipotecario en soles o en dólares, dependiendo de cual sea la moneda en la que el comprador tenga sus ingresos.
Finalmente es necesaria una correcta "valorización técnica del predio", que permita una equivalencia justa entre el el "precio" y el "valor" del inmueble.
HIPOTECAS MAS BARATAS
Las tasas de interés tanto en soles como en dólares han bajado a su
menor nivel histórico: dependiendo de la entidad financiera, se
encuentran aprox. en 8.3% para créditos hipotecarios en Soles y 8.4%
para créditos en dólares.
Este es el mejor momento para tomar una hipoteca en soles a tasa fija.
Este es el mejor momento para tomar una hipoteca en soles a tasa fija.
domingo, 14 de junio de 2015
VIERNES 12 DE JUNIO EN LOS ESTUDIOS DE "BUENOS DIAS PERU"
Al vender o comprar un inmueble cada vez se hace más importante y necesario contar con los servicios profesionales de un Especialista en Bienes Raíces. La asesoría de un profesional debidamente registrado en el Ministerio de Vivienda para una inversión tan importante, es fundamental para evitar problemas como los que se muestran en el reportaje, garantizando que la ansiada venta o compra de nuestra propiedad no se convierta en un "dolor de cabeza"
la entrevista completa en los estudios de Panamericana TV en el siguiente link
viernes, 12 de junio de 2015
PRECIOS DEL M2. DE TERRENO SE ESTABILIZAN
Luego de una importante alza en los precios del m2. de terreno en todos los distritos de Lima y principales provincias del país, consideramos que los precios ha llegado a su tope e incluso en algunos casos los precios excedieron al "valor" de la propiedad.
Los precios se están autoregulando, como consecuencia de un mercado que ha perdido en los ultimos meses, la importante dinámica que venía mostrando en los ultimos años.
Para el 44% de las inmobiliarias ya no suibirá el precio de la viviendas. Sin embargo debemos señalar que cada distrito muestra su propia dinamica y dependerá del análisis tecnico de Tasación directa que debe realizarse para cada inmueble.
Los precios se están autoregulando, como consecuencia de un mercado que ha perdido en los ultimos meses, la importante dinámica que venía mostrando en los ultimos años.
Para el 44% de las inmobiliarias ya no suibirá el precio de la viviendas. Sin embargo debemos señalar que cada distrito muestra su propia dinamica y dependerá del análisis tecnico de Tasación directa que debe realizarse para cada inmueble.
sábado, 6 de junio de 2015
¿VALE LA PENA COMPRAR UN DEPARTAMENTO EN PLANOS?
Durante el 2014 la venta de departamentos tuvo una caída de 28% según
señalan cifras de CAPECO. Esta menor velocidad de colocación se inicio
en el segundo semestre del 2013.
Actualmente la diferencia entre un departamento terminado y uno en planos -que era hasta el año pasado de un promedio del 20%- ha descendido entre el 10% y 12% aproxidamente.
Habrá que evaluar si se jutifica comprar en planos no?
Actualmente la diferencia entre un departamento terminado y uno en planos -que era hasta el año pasado de un promedio del 20%- ha descendido entre el 10% y 12% aproxidamente.
Habrá que evaluar si se jutifica comprar en planos no?
Articulo completo en el siguiente link
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO QUEDARAN RESUELTOS SI EL INQUILINO DEJA DE PAGAR EL ALQUILER POR TRES MESES CONSECUTIVOS
El Ejecutivo propone un proyecto de Ley que permita a los propietarios
dar por concluído el Contrato de Arrendamiento, si el inquilino dejara
de pagar por tres meses consecutivos el monto del alquiler. El ministro Milton Von Hesse conisdera que es "un
tiempo prudencial para que el inquilino solucione cualquier crisis que
se le pudiera presentar", de mantenerse el incumplimiento se podrán evitar juicios y desalojar al inquilino moroso.
Artículo completo en el siguiente link
lunes, 1 de junio de 2015
PRECIO PROMEDIO DE ALQUILER DE DEPARTAMENTOS EN LOS 1O DISTRITOS CON MAYOR VALOR EN LIMA
Interesante Informe hoy en la versión digital del Diario Gestión, que
muestra un estudio realizado por Urbania respecto a los valores promedio
de Alquiler x metro cuadrado en lo que va del 2015. El estudio muestra
tambien el indice PER por distriro.
Articulo completo en el siguiente link:
miércoles, 29 de abril de 2015
EN MARZO REPUNTA EL DESENVOLSO DE LOS CREDITOS HIPOTECARIOS
Hoy en el diario Gestion, nuestro comentario acerca del incremento del
desenbolso de nuevos créditos hipotecarios a partir del mes de Marzo
martes, 17 de febrero de 2015
El Mercado Inmobiliario en Perú se comienza a autoregular
Es muy importante que los propietarios cuenten con la asesoría de un
profesional en bienes raíces, que les permita determinar el precio más
adecuado para su inmueble, una Valorización Comercial técnica es
imprescindible en estos momentos en los que el mercado inmobiliario se
está autoregulando.
jueves, 22 de enero de 2015
ANALISIS DEL MERCADO DE OFICINAS EN LIMA PARA EL 2,015
Interesante informe de la Consultora Inmobiliaria Colliers Internacional, respecto al mercado de oficinas en Lima para el 2,015.
Con el ingreso de 13 nuevos edificios corporativos, se incrementará la vacancia en este sector, es decir tendremos muchos más metros cuadrados de oficinas disponibles para alquilar o ser vendidos. El informe estima que el nivel de vacancia podría ser del 15%
Importantes cifras para analizar, que reflejarían que la Oferta supera a la demanda en este sector del mercado inmobiliario.
Con el ingreso de 13 nuevos edificios corporativos, se incrementará la vacancia en este sector, es decir tendremos muchos más metros cuadrados de oficinas disponibles para alquilar o ser vendidos. El informe estima que el nivel de vacancia podría ser del 15%
Importantes cifras para analizar, que reflejarían que la Oferta supera a la demanda en este sector del mercado inmobiliario.
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martes, 13 de enero de 2015
DESARROLLARAN CUATRO ZONAS CON UNA ZONIFICACION DE 20 PISOS EN JESUS MARIA
Una buena medida para el desarrollo y crecimiento de la ciudad de Lima. Todos los distritos deben revisar sus zonificaciones, Lima debe incrementar su densidad, crecer "hacia arriba", como que es una de las capitales más importantes de LA.
El articulo completo en el siguiente link : http://gestion.pe/inmobiliaria/desarrollaran-cuatro-zonas-veinte-pisos-jesus-maria-2120302
El articulo completo en el siguiente link : http://gestion.pe/inmobiliaria/desarrollaran-cuatro-zonas-veinte-pisos-jesus-maria-2120302
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